Sobalar normalde daire kiralamalarına dahildir.
Çoğu kiralık evlerde standart olan cihazlara rağmen, mülk sahibinin bunları dahil etmesi veya kiracıya sunması şart değildir. Ev sahipleri, bu ifadeye büyük bir rahatlama vermeden önce, bir cihazı veya bir cihazı evsiz bir ev kiralamak, beraberinde yeni bir dizi zorluğu ve ek düşünceleri beraberinde getiriyor.
reklâm
Bir ev sahibi, soba gibi, aletleri olmayan bir ev kiralıyorsa, tüm reklamları bu gerçeği ifşa etmelidir. Bir ev sahibi herhangi bir reklamda hata yaparsa ve araçların kiraya dahil olduğunu belirtirse, bu sözleşmeyi bir kira sözleşmesi imzalarken değiştiremez. Bu nedenle, kiracıya bir cihaz sağlaması gerekir.
Temyiz
Birçok kiracı için, üniteye dahil olan cihazlara sahip olmak standarttır. Aletsiz olmak sıra dışı. Aletsiz bir ev kiralamak, bir kiracının potansiyel kiracılara çekiciliğini azaltabilir. Bunun nedeni, kiracının üniteye taşındığında bir sobanın veya diğer öğelerin ek maliyetini göz önünde bulundurmaya başlamış olmasıdır. Bu maliyetlerle başka yerlerde rakip mülklerle yüzleşmek zorunda değildir.
Potansiyel Hasar
Arazi veya soba gibi ağır ev aletlerini bir kiracı veya hatta teslimat uzmanları tarafından bir üniteye taşımak, ev sahibinin bir noktada tamir etmesi gereken mülke zarar verebilir. Kazınmış zeminlerin ve çeperli duvarların maliyeti, bir aleti olmayan bir mülk kiralamanın algılanan tasarrufuna değmeyebilir. Ancak, tüm maddi hasarlar, güvenlik teminatından mahsup edilmek için geçerlidir. Hasarın kapsamı depozitoyu geçmiyorsa, çoğu durumda yatırım getirisi hala etkilidir.
Kiralama
Kiracı hakları eyaletten eyalete değişir. Ne olursa olsun, ocağı veya diğer aletleri olmayan bir mülk kiralayan kiracı bu bilgileri kiracıya yazılı olarak bildirmelidir. Kiracı, mülkün soba olmadan olduğunu ve kendi başına bir mal verdiğini anladığını kabul etmelidir. Bu durumlarda, ev sahibi küçük bir ücret karşılığında kiracıya soba kiralamak için ek evraklar hazırlama seçeneğine sahiptir. Ancak bu tamamen ev sahibinin elinde bırakılan bir karardır. Cihaz kiralama bedeli kira bedeline dahildir. Yine, cihaz kiralamada katma maliyet, bazı alıcılara zarar verebilir ve yerel pazardaki gereksinimlere bağlı olarak boş yerleri doldurmayı zorlaştırabilir.
